Defect ที่เจอบ่อยตอนตรวจรับบ้าน-คอนโด

งานพื้นและกระเบื้อง

กระเบื้องร่อน — เคาะฟังเสียงโพรง พบบ่อยที่พื้นห้องน้ำและระเบียง

พื้นเอียงหรือเป็นแอ่ง — ทดสอบด้วยลูกแก้วหรือระดับน้ำ มักทำให้น้ำขังในห้องน้ำ

ยาแนวไม่เต็มหรือร้าว ทำให้น้ำซึมลงใต้กระเบื้อง

งานระบบไฟฟ้า

ปลั๊กไม่มีสายดินหรือต่อสายสลับขั้ว — เสี่ยงไฟดูด ตรวจด้วยที่ทดสอบปลั๊ก

เบรกเกอร์ไม่ตรงกับป้ายวงจร ทำให้ตัดไฟผิดจุดเวลาซ่อม

งานน้ำและการรั่วซึม

ท่อใต้อ่างหรือซิงก์รั่วซึม สังเกตคราบน้ำและความชื้น

พื้นห้องน้ำระบายช้า น้ำขัง เพราะลาดพื้นไม่พอหรือท่ออุดตัน

คราบเชื้อราที่ฝ้าและมุมผนัง — สัญญาณรั่วซึมจากด้านบนหรือผนังภายนอก

งานประตู หน้าต่าง

บานเลื่อนตกราง ปิดไม่สนิท ล็อกไม่ลง

ซิลิโคนกันน้ำรอบหน้าต่างไม่เต็ม ทำให้น้ำรั่วเวลาฝนสาด