ข้ามไปยังเนื้อหาหลัก
เข้าสู่ระบบเริ่มใช้งานฟรี
คู่มือตรวจรับ

ราคาตรวจรับบ้านและคอนโด 2026 คิดจากอะไร

ราคาตรวจรับบ้านและคอนโดในกรุงเทพฯ ปี 2026 คิดจากอะไร ทำไมราคาขยับตามขนาดและประเภท พร้อมวิธีเทียบใบเสนอราคาให้คุ้มที่สุด

ค่าตรวจรับบ้านไม่มีราคากลาง แต่ละทีมตั้งราคาเองตามขนาด ประเภทที่อยู่อาศัย และสิ่งที่รวมอยู่ในงาน เช่น เครื่องมือ รายงาน หรือการตรวจซ้ำ ถ้ารู้ว่าราคาคิดจากอะไร ก็เทียบใบเสนอราคาได้ง่ายขึ้นโดยไม่ต้องดูแค่ตัวเลข

ราคาขึ้นกับอะไรบ้าง

พื้นที่ใช้สอยมีผลกับราคามากที่สุด ห้องยิ่งใหญ่ จุดที่ต้องตรวจก็ยิ่งมาก

ประเภทที่อยู่อาศัยก็มีผล คอนโด ทาวน์เฮาส์ และบ้านเดี่ยวมีขอบเขตงานต่างกัน บ้านเดี่ยวต้องตรวจหลังคาและพื้นที่รอบบ้านเพิ่ม

สิ่งที่ทีมรวมไว้ในราคา เช่น ใช้กล้องถ่ายภาพความร้อนหรือเครื่องวัดความชื้นไหม และมีรายงานเป็นรูปเล่มให้หรือเปล่า

ค่าจับคู่ของ CheckMate คิดยังไง

CheckMate เป็นแพลตฟอร์มจับคู่ ไม่ได้ตรวจเอง ผู้ซื้อจ่ายค่าจับคู่ ฿30–฿400 ตามขนาดและประเภทที่อยู่อาศัย

ค่าจับคู่จ่ายตอนเลือกทีมแล้ว ส่วนการโพสต์คำขอไม่มีค่าใช้จ่าย จ่ายผ่าน PromptPay หรือบัตรก็ได้

ส่วนค่าตรวจ ตกลงกับทีมที่เลือกโดยตรง CheckMate ช่วยให้มีหลายราคามาเทียบก่อนตัดสินใจ

วิธีเทียบใบเสนอราคาให้คุ้ม

อย่าดูแค่ราคาที่ถูกที่สุด ให้ดูขอบเขตงานประกอบด้วย บางทีมถูกกว่าเพราะตรวจน้อยจุดหรือไม่มีเครื่องมือ

เทียบว่าแต่ละทีมมีรายงานรูปเล่มไหม ตรวจซ้ำหลังแก้ฟรีหรือเปล่า และตรวจครบทั้งระบบไฟ ประปา และโครงสร้างหรือไม่

โพสต์คำขอใน CheckMate ครั้งเดียว ก็ได้ใบเสนอราคาจากหลายทีมมาวางเทียบกัน

คำถามที่พบบ่อย

ตรวจคอนโดถูกกว่าบ้านไหม?

โดยทั่วไปใช่ เพราะคอนโดมีพื้นที่และระบบให้ตรวจน้อยกว่า ส่วนบ้านเดี่ยวยังมีหลังคาและพื้นที่รอบบ้านให้ตรวจเพิ่ม

จ่ายค่าจับคู่ตอนไหน?

จ่ายตอนที่คุณเลือกทีมแล้ว โพสต์คำขอไม่มีค่าใช้จ่าย จ่ายได้ทั้ง PromptPay และบัตรเครดิต/เดบิต

ราคาถูกที่สุดคือดีที่สุดไหม?

ไม่เสมอไป ทีมที่ราคาต่ำมากอาจตรวจไม่ครบทุกจุด ควรดูขอบเขตงานและเครื่องมือที่ใช้ประกอบด้วย

คู่มือที่เกี่ยวข้อง

โพสต์คำขอตรวจฟรีหาทีมตรวจตามเขต