เช็คลิสต์ตรวจรับคอนโดก่อนโอน

1. โครงสร้างและพื้นผิว

ดูรอยร้าวที่ผนัง เสา และฝ้าเพดาน โดยเฉพาะรอยร้าวแนวเฉียงที่มุมประตู-หน้าต่าง

เคาะผนังและกระเบื้อง ถ้าได้ยินเสียงโปร่งแปลว่ากระเบื้องร่อน แล้ววางลูกแก้วหรือใช้ระดับน้ำดูว่าพื้นเอียงหรือเป็นแอ่งไหม

เช็คการปูกระเบื้อง ยาแนว และขอบบัวว่าเรียบเสมอกัน

2. ระบบไฟฟ้า

ทดสอบสวิตช์และปลั๊กทุกจุดด้วยไขควงวัดไฟหรือที่ทดสอบปลั๊ก ดูว่าต่อสายถูกขั้วและมีสายดิน

ลองเปิด-ปิดเบรกเกอร์ในตู้ไฟทีละตัว และดูว่าป้ายชื่อวงจรตรงกับจุดที่ไฟดับจริง

ทดสอบเครื่องใช้ไฟฟ้าที่โครงการติดตั้งมาให้ เช่น เครื่องทำน้ำอุ่น เครื่องดูดควัน และแอร์

3. ระบบประปาและสุขาภิบาล

เปิดน้ำทุกจุด ดูแรงดันและสีน้ำ ปล่อยน้ำทิ้งดูการระบายว่าไหลเร็วและไม่มีกลิ่นย้อน

ราดน้ำที่พื้นห้องน้ำและระเบียง เช็คว่าน้ำไหลลงท่อระบาย ไม่ขังเป็นแอ่ง

ดูใต้อ่างล้างหน้าและซิงก์ว่ามีรอยรั่วซึมหรือไม่ ตรวจชักโครกว่ากดแล้วน้ำหยุดสนิท

4. การรั่วซึมและความชื้น

ดูคราบน้ำหรือคราบเชื้อราที่ฝ้า มุมผนัง และรอบวงกบหน้าต่าง ถ้าเจอแปลว่ามีน้ำรั่วซึมเข้ามา

ถ้าตรวจหลังฝนตกจะเห็นรอยรั่วได้ชัดกว่า โดยเฉพาะห้องริมและระเบียง

5. ประตู หน้าต่าง และงานเก็บรายละเอียด

เปิด-ปิดประตูและหน้าต่างทุกบาน ต้องปิดได้สนิท ล็อกได้ ไม่ฝืด และบานเลื่อนไม่ตกราง

ดูว่าซิลิโคนรอบขอบหน้าต่างเต็มไม่มีช่อง แล้วลองมือจับ กลอน และกุญแจทุกตัว

ตรวจครบแล้ว ให้ถ่ายรูปทุกจุดที่ต้องแก้ ทำเป็นรายการส่งให้โครงการ แล้วนัดวันตรวจซ้ำ